Недвижимость в Дубае долгое время считалась надежным способом сохранить средства. В 2025 году россияне составили 1,49% от всех покупателей, но ситуация изменилась в начале марта 2026 года, когда на Ближнем Востоке начался конфликт, и Дубай оказался под угрозой. Удары беспилотников повредили аэропорт и жилые здания, ситуация на улицах резко ухудшилась: туристы пытались вернуться домой, а арендаторы спешили расторгнуть договоры.
Многие собственники, купившие квартиры в рассрочку, теперь не знают, как платить. Илья Денисов, брокер из Дубая, отмечает, что цены на аренду снизились на 5-10%, а новые проекты предлагают выгодные условия для инвесторов. Вторичный рынок также обрастает предложениями подешевле, поскольку люди вынуждены распродаживать активы.
Предложения от владельцев квартир, спешащих продать даже ниже первоначальной цены, заполонили российские сайты с объявлениями. Однако спрос на недвижимость остается крайне низким, а аренда, особенно краткосрочная, страдает сильнее всего из-за отсутствия туристов.
